為租車過年的學(xué)生家長支招

彼岸羅田 · 發(fā)表于 2020-2-11 22:29:54

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為租車過年的學(xué)生家長支招

一、寫在前面：

一周前，有學(xué)生和家長向我咨詢：外出打工放假時(shí)間短、就租車回家過年。不曾想租出個(gè)心病來：租期已滿，因?yàn)橐咔閰s出不去了！還不了車，每天坐在家里要付幾百元的租金，心里實(shí)在著急！

于是，我就在我的抖音課堂上發(fā)了個(gè)視頻，想指導(dǎo)了一下這些家長。不料抖音審核通不過，拖了幾天，我請(qǐng)教了抖音高手，說但凡有“租車、租金、租賃、戰(zhàn)爭、罷工”等等詞語的，都不能通過！昨晚，我用一些字母和圖案代替文字，把這些詞的發(fā)音也改了（效果不佳），終于發(fā)出去了。今晚在羅田論壇上也發(fā)一下，希望對(duì)有類似情況的羅田老鄉(xiāng)有所幫助！

二、案情事實(shí)：

湖北籍務(wù)工人員去年底租車回家過年，因武漢突發(fā)疫情、各地政府下令交通管制，導(dǎo)致租車人不能如期出行、不能按時(shí)向汽車租賃公司歸還車輛，構(gòu)成逾期還車、違約！還被租賃公司要求繼續(xù)支付租車費(fèi)用。

三、我給支招：

租車人①逾期還車構(gòu)成違約的、無須支付違約金；②在既定還車之日以后、道路解封之前這一段時(shí)間的租車費(fèi)用，可以申請(qǐng)減免。

四、有法有據(jù):

法律規(guī)定，行為人有些行為雖然給權(quán)利人（汽

車租賃公司）造成了損害事實(shí)，但屬于免除民事責(zé)任的行為，不用承擔(dān)民事責(zé)任。

2、義務(wù)人因不可抗力不能履行義務(wù)而給權(quán)利人造成損害的行為，就包括在免除民事責(zé)任的行為之中。

3、《侵權(quán)責(zé)任法》第29條規(guī)定:“因不可抗力造成他人損害的，不承擔(dān)責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定�！�

4、《民法總則》第180條規(guī)定:“因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定�！辈豢煽沽�,是指不能預(yù)見、不能避免且并不能克服的客觀情況。客觀情況既包括自然災(zāi)害，也包括戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件。

5、《合同法》第117條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

6、這次由武漢發(fā)現(xiàn)首個(gè)病例、迅速遍及全國的新型冠狀病毒肺炎，以及湖北各地政府為了控制疫情，下令封村封城封路,這是行政命令，它們都是普通群眾不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，都屬于不可抗力！

7、最高人民法院曾在2003年非典期間發(fā)布的《關(guān)于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關(guān)審判、執(zhí)行工作的通知》：“由于非典疫情原因，按原合同履行對(duì)一方當(dāng)事人的權(quán)益有重大影響的合同糾紛案件，可以根據(jù)具體情況，適用公平原則處理�！保ù送ㄖ驎r(shí)過境遷、現(xiàn)已廢止，但可資借鑒。）

8、在2003年非典疫情期間，我國大部分法院都認(rèn)為非典屬于不可抗力，依照公平原則、支持了承租戶的請(qǐng)求，判決房東為租戶全部或者部分免除了非典期間的租金。例如（2004）滬二中民二（民）終字第354號(hào)判決，（2018）晉0423民初491號(hào)判決，（2008）洛民終字第2021號(hào)判決。

9、今年的減免案例：1月28日，萬達(dá)集團(tuán)宣布對(duì)全國所有萬達(dá)廣場(chǎng)的商戶自1月24日-2月25日時(shí)間內(nèi)的租金及物業(yè)費(fèi)實(shí)行全免政策。預(yù)計(jì)減免租金額度30-40億元。

10.廣東省高級(jí)人民法院2月9號(hào)發(fā)布了《廣東省疫情防控民事行政審判通告》，明確指出“妥善處理合同糾紛：鼓勵(lì)和支持雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，經(jīng)濟(jì)損失按公平原則合理分擔(dān)�！�

五、注意事項(xiàng)：

1、司法實(shí)踐中需要注意的是，只有在損害結(jié)果系因不可抗力造成的情況下，行為人才可以不承擔(dān)責(zé)任，如果行為人對(duì)于損害結(jié)果的發(fā)生或者擴(kuò)大也有過錯(cuò)，那么行為人不能免除全部責(zé)任，仍應(yīng)在其過錯(cuò)程度內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如租車人故意拖延、遲還車輛的。

2、租車之后、既定還車之前的正常租車費(fèi)用，按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，租車人應(yīng)該足額、按時(shí)支付。

3、如合同中有類似“出租公司無限免責(zé)的條款”，《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第26條明確規(guī)定：這種霸王格式條款無效。

4、如果租車合同中沒有“因不可抗力而免責(zé)”的條款，不用擔(dān)心，因?yàn)檫@個(gè)條款是法定的：即便沒有寫進(jìn)合同，也對(duì)雙方具有約束力。

六、處理辦法:

1、疫情期間，承租人第一時(shí)間要與租賃公司聯(lián)系，如實(shí)報(bào)告家鄉(xiāng)的情況、做出解釋。

2、及時(shí)搜集政府封村封路封城的公告，拍攝相關(guān)照片、視頻資料，保存證據(jù)。

3、維權(quán)步驟：

①解封后迅速返回并及時(shí)歸還車輛，與租賃公司友好協(xié)商、請(qǐng)求減免費(fèi)用（后期費(fèi)用可以請(qǐng)求折半支付，就是承租人與出租公司共同承擔(dān)）。

②如果租賃公司不依不饒，那就找消費(fèi)者協(xié)會(huì)出面調(diào)解。

③向汽車租賃公司的主管部門（交通局）投訴，按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第46條規(guī)定，有關(guān)行政部門應(yīng)該在7個(gè)工作日內(nèi)予以處理；

④到仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

⑤到人民法院提起訴訟，以合同的公平原則為由，要求減免租車費(fèi)用。