淺談物業(yè)管理之消防管理（一）

云蓋山

         現(xiàn)代高層物業(yè)，動輒十幾層或幾十層的高樓。居住或聚集的人口密度非常之大，因此消防管理工作便成為了物業(yè)管理的重中之重。
         放眼你所在街區(qū)，建筑樓盤的樣式可能被設計的多姿多彩，各具特色，但都少不了一套達標的消防系統(tǒng)。隨著一處處新樓盤的竣工驗收（政府職能部門把關），物業(yè)管理（服務）企業(yè)的承接查驗環(huán)節(jié)再把關，及后期的管理，這些消防系統(tǒng)便與你、我、他（她）的日常起居息息相關了。那么就有必要來了解下這個系統(tǒng)的構成，以及日常使用與管理的基礎知識了。
         首先現(xiàn)代物業(yè)的消防系統(tǒng)基本都是智能的。整個系統(tǒng)由火災自動報警系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、消防誘導疏散系統(tǒng)等三大子系統(tǒng)構成。本系統(tǒng)不但能自動偵測并主導撲滅各種初發(fā)之火源火勢，還能自動診斷出本身發(fā)生的絕大部分的故障，所以稱之為智能消防系統(tǒng)�；馂淖詣訄缶�系統(tǒng)的典型設備有：火災探測器（常見的感煙、感溫、感光探測器）、手動火災報警按鈕、火災自動報警控制器（一般設置在物業(yè)的消監(jiān)控中心）。常見的消防滅火系統(tǒng)包括：消火栓水槍滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)（用于配電室、機房、檔案室等不能用水和泡沫滅火的場所）。而誘導疏散系統(tǒng)包括：防排煙系統(tǒng)、

元帥

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元帥

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看風景

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